정답: 4번

세대별 주거전용면적은 60제곱미터 이하이어야 하며, 세대별로 독립된 주거가 가능하도록 욕실 및 부엌을 설치해야 합니다. 또한, 지하층에는 세대를 설치하지 않아야 합니다. 하지만 주거전용면적이 30제곱미터 미만인 경우 하나의 공간으로 구성해야 한다는 조건은 필수 요건이 아닙니다. 따라서 ㄱ, ㄴ, ㄹ에 해당합니다.