정답: 3번

ㄱ. 상가건물 임대차보호법은 보증금액을 초과하는 임대차에도 권리금에 관한 규정을 적용합니다.

ㄷ. 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인은 임차인의 계약갱신요구권 행사기간 내에 임차인을 대위하여 임대인에게 계약갱신요구권을 행사할 수 있습니다. 

ㄴ은 2기의 차임액 연체 시 임대인은 계약갱신요구를 거절할 수 있으므로, 옳지 않습니다.