정답: 4번

ㄴ. 공인중개사법령에서 정한 한도를 초과하는 부동산 중개보수 약정은 한도를 초과하는 범위 내에서 무효이다. 따라서 맞는 설명이다.

ㄷ. 거래계약이 완료되지 않아도 보수를 지급하기로 약정할 수 있으나, 이 경우에도 공인중개사법령상 중개보수 제한 규정이 적용된다. 따라서 맞는 설명이다.

ㄱ. 공매대상 부동산에 대한 중개보수 제한 규정은 적용되지 않는다. 따라서 틀린 설명이다.