정답: 5번

보기 5는 원형지가 공공택지 용도인 경우 원형지개발자의 선정이 추첨의 방법으로 가능하다는 점에서 맞는 설명이다. 

보기 1은 도시개발구역 지정 이후 시행방식을 수용 또는 사용방식으로 변경할 수 있는 규정이 명확하지 않다.

보기 2는 사업대상 토지면적의 3분의 2 이상 소유 및 토지 소유자 총수의 2분의 1 이상 동의가 요구되지 않는다.

보기 3은 공공기관도 토지상환채권을 발행할 수 있다.

보기 4는 원형지 매각에 대한 규정이 5년이라는 시점과 명확히 연결되지 않는다.