정답: 2번

부동산등기법 제59조의2에 따르면, 승역지에 지역권설정등기를 한 경우, 등기관은 직권으로 요역지 등기기록 중 해당구에 승역지의 표시를 포함한 지역권 등기를 하여야 한다. 따라서 요역지의 등기기록에 승역지를 기록할 필요가 없다는 설명은 틀렸다.
보기 1은 시효완성을 원인으로 하는 통행지역권은 등기를 하여야 제3자에게 대항할 수 있으므로 옳은 설명이다.
보기 3은 임대차 차임지급시기는 임차권등기의 필수적 등기사항이 아니므로, 이를 기록하지 않더라도 임차권 등기는 유효하다는 점에서 옳은 설명이다.
보기 4는 1필 토지의 일부에 지상권설정등기를 신청하는 경우, 그 일부를 특정하기 위해 해당 부분을 표시한 도면(지적도 등)을 첨부정보로 제공해야 하므로 옳은 설명이다.
보기 5는 전세금반환채권의 일부 양도를 원인으로 하는 전세권일부이전등기는 전세권의 소멸(존속기간 만료 등)이 증명되지 않는 한 전세권 존속기간 만료 전에는 할 수 없는 것이 원칙이므로 옳은 설명이다.