정답: 5번
국가, 지방자치단체, 지방자치단체조합, 외국정부 및 주한 국제기구의 취득에 대해서는 취득세를 부과하지 아니한다. 다만, 대한민국 정부기관의 취득에 대하여 과세하는 외국정부의 취득에 대해서는 취득세를 부과한다. 따라서 보기 1은 틀린 설명이다.
토지의 지목변경에 따른 취득은 토지의 지목이 사실상 변경된 날과 공부상 변경된 날 중 빠른 날을 취득일로 본다. 따라서 보기 2는 틀린 설명이다.
국가가 취득세 과세물건을 매각하더라도 매각자에게 취득세 신고 의무가 발생하는 것은 아니며, 취득세는 취득자에게 부과되는 세금이다. 따라서 보기 3은 틀린 설명이다.
법인이 아닌 자가 건축물을 건축하거나 대수선하여 취득하는 경우로서 취득가격 중 100분의 90을 넘는 가격이 법인장부 등으로 입증되는 경우에는 그 취득가격을 과세표준으로 한다. 따라서 보기 4는 틀린 설명이다.
토지 또는 건축물을 취득한 자가 그 취득한 날부터 1년 이내에 그에 인접한 토지 또는 건축물을 취득한 경우에는 그 전후의 취득에 관한 토지 또는 건축물의 취득을 1건의 토지 또는 건축물 취득으로 보아 면세점을 적용한다. 따라서 보기 5는 옳은 설명이다.