정답: 4번

ㄴ. 고급오락장용 토지의 표준세율이 1천분의 40이라는 설명이 옳다.  
ㄷ. 주택의 과세표준을 시가표준액에 공정시장가액비율(시가표준액의 100분의 60)을 곱하여 산정한다는 설명이 옳다.  

ㄱ. 지방자치단체가 조례로 가감할 수 있는 범위는 100분의 50까지가 아니라, 보통 그 범위는 제한되어 있기 때문에 틀렸다.  

따라서 옳은 설명은 ㄴ과 ㄷ이므로 정답은 4번이다.