정답: 3번

환경오염 방지조치를 조건으로 개발행위허가를 하려는 경우, 개발행위허가를 신청한 자의 의견을 듣는 것은 절차상 중요하다. 이는 개발행위로 인한 환경적 영향을 최소화하고, 신청자의 입장을 반영하기 위함이다. 다른 보기들에 비해 법령의 절차적 요구를 잘 설명하고 있다.