정답: 1번

개업공인중개사는 선량한 관리자의 주의로 중개대상물의 권리관계 등을 조사·확인하여 중개의뢰인에게 설명할 의무가 있습니다. 이는 중개사로서의 기본적인 의무이자 책임입니다. 나머지 보기들은 중개사법령상 맞지 않는 내용입니다. 예를 들어, 공동중개 시에는 모든 중개인이 서명·날인해야 하며, 중개보조원은 확인·설명의무를 지지 않고, 설명은 거래 전에 이루어져야 하며, 확인·설명서는 3년간 보존해야 합니다.