정답: 1번

보유기간이 1년 이상 2년 미만인 등기된 상업용 건물의 경우 일반적으로 양도소득세율은 40%가 아닙니다. 보통 장기보유특별공제가 적용되지 않는 단기 보유 자산으로 40%가 적용될 수 있으나, 문제에서 틀린 것으로 명시되어 있습니다. 다른 보기들은 주어진 조건에 맞는 세율이 적용된 경우입니다.