정답: 3번

지정권자는 시행자가 도시개발사업에 관한 실시계획의 인가를 받은 후 2년 이내에 사업을 착수하지 아니하는 경우 시행자를 변경할 수 있습니다. 이는 도시개발사업의 원활한 진행을 위해 필요한 조치입니다.