정답: 2

ㄴ. 매각허가결정이 확정되어 대금지급기한의 통지를 받으면 매수인은 그 기한까지 매각대금을 지급해야 한다. 이는 민사집행법에 따른 절차로 옳은 설명이다. 

ㄱ, ㄷ, ㄹ은 각각 차순위매수신고 관련 조건, 매각대금 완납 후 소유권 취득 시점, 후순위저당권자의 경매신청에 따른 선수위저당권 소멸 여부에 대한 설명이므로 옳지 않다.