정답: 1번

개업공인중개사가 아닌 제3자가 중개행위를 하여 거래당사자에게 손해가 발생한 경우, 그 제3자는 공인중개사법에 따른 손해배상책임을 지지 않으며, 불법행위에 따른 책임을 질 수 있습니다. 나머지 보기는 공인중개사법령에 따른 손해배상책임에 대한 설명이 맞습니다.