정답: 1번
납세담보물을 매각할 때 그 매각대금 중에서 해당 납세담보물에 대한 압류에 관계되는 조세채권을 징수하는 경우, 해당 조세채권에 우선하는 담보 있는 조세채권이 우선한다. 따라서 압류에 관계되는 조세채권이 담보 있는 조세채권보다 우선한다는 설명은 틀렸다 (국세기본법 제35조 제1항 제3호, 지방세기본법 제71조 제1항 제3호).
보기 2, 5는 종합부동산세와 재산세가 '당해세'로서 해당 재산에 설정된 전세권이나 저당권에 따른 채권보다 우선한다는 원칙에 따라 올바른 설명이다.
보기 3은 취득세가 당해세가 아니므로, 저당권 설정 등기가 취득세의 법정기일(신고서 제출일)보다 앞설 경우 저당권에 따라 담보된 채권이 취득세에 우선한다는 원칙에 따라 올바른 설명이다.
보기 4는 강제집행 비용은 조세채권보다 항상 우선한다는 원칙에 따라 올바른 설명이다.