정답: 1번

중도금의 일부만 납부된 아파트 분양권의 매매를 중개하는 경우, 중개보수는 총 분양대금과 프리미엄을 합산한 금액이 아닌, 프리미엄만을 거래금액으로 하여 계산합니다. 이는 실질적으로 거래되는 금액을 기준으로 하기 때문입니다.