정답: 4번

부동산을 교환하는 경우에는 대가를 주고받는 것이기 때문에 유상으로 취득한 것으로 봅니다. 따라서 직계비속이 직계존속의 부동산을 교환으로 취득한 경우 유상으로 취득한 것입니다. 보기 4번은 틀린 설명입니다.