정답: 1번
공인중개사법령상 개업공인중개사가 주거용 건축물의 중개대상물 확인·설명서에 기재해야 할 기본 확인사항 중 입지조건에 해당하는 항목은 도로와의 관계, 대중교통, 주차장, 교육시설, 판매 및 의료시설 등이다. 공원은 입지조건에 직접적으로 해당하기보다는 주변 환경 또는 생활 편의 시설로 분류될 수 있다. 따라서 보기에 제시된 항목 중 입지조건에 해당하지 않는 것은 공원이다.