정답: 2번
ㄱ. 지상권의 지료는 지상권의 필수 등기사항이 아닙니다. 지상권은 무상으로도 설정될 수 있습니다.
ㄴ. 지역권의 경우 승역지 등기기록에 설정목적과 범위, 요역지를 등기하는 것은 필수 사항입니다.
ㄷ. 전세권의 전세금과 설정범위는 전세권의 필수 등기사항입니다. 전세금이 없으면 전세권이 성립하지 않습니다.
ㄹ. 임차권의 존속기간은 임차권 등기의 필수사항이 아닙니다. 기간의 정함이 없는 임대차도 가능합니다.
ㅁ. 저당권의 변제기는 저당권 등기의 필수사항이 아닙니다.

따라서 ㄴ과 ㄷ 두 가지만 올바른 설명입니다.