정답: 4번

주택법령상 전매 제한이 있는 분양가상한제 적용주택은 소유권을 이전할 수 없다는 사실을 등기에 명시해야 합니다. 이로 인해 제3자에게 소유권을 이전하는 것을 방지할 수 있습니다. 다른 보기들은 주택 전매 제한의 구체적인 조항과 맞지 않거나 잘못된 설명입니다.