정답: 1번

ㄱ. 중개업 및 주택의 분양대행업을 영위할 목적으로 설립된 법인은 개설등록을 신청할 수 있다.  
ㄴ. 자본금 5천만원 이상의 유한책임회사는 개설등록을 신청할 수 있다.  

ㄷ. 대표자를 제외한 임원 또는 사원 중 2명이 공인중개사여야 한다는 조건은 맞지만, 임원 또는 사원이 총 몇 명인지에 대한 정보가 불충분하다.  
ㄹ. 분사무소 설치 시 책임자와 소속공인중개사는 실무교육을 받은 자여야 하지만, '설치신고일전 1년 이내'라는 조건이 잘못되었다.  

따라서 옳은 설명은 ㄱ과 ㄴ이다.