정답: 2번

부동산 거래계약 신고서에는 거래당사자의 인적사항, 계약일, 부동산의 종류 및 소재지, 실제 거래가격, 계약의 조건 또는 기한(있는 경우) 등의 사항이 기재되지만, '권리이전의 내용' 자체를 상세하게 기재하는 항목은 없습니다. 신고서는 주로 거래의 기본적인 사실관계(매매 사실 및 대가)를 신고하는 데 중점을 둡니다. 따라서 보기 2는 틀린 설명입니다.
보기 1은 주택 거래 시 매수인의 자금조달계획 및 입주계획 제출 의무에 관한 내용으로, 매수인이 이를 작성하여 중개업자에게 제공해야 하는 경우가 있으므로 맞는 설명입니다.
보기 3은 부동산 거래계약 신고서 작성 시 건축물 면적은 집합건축물의 경우 전용면적을 기재한다는 규정에 따라 맞는 설명입니다.
보기 4는 2 이상의 부동산을 함께 거래하는 경우 각각의 부동산별 거래금액을 적어야 한다는 규정에 따라 맞는 설명입니다.
보기 5는 중개업자의 소속공인중개사가 중개업자의 위임을 받아 부동산 거래계약 신고서 제출을 대행할 수 있으나, 전자문서 신고는 제외된다는 규정에 따라 맞는 설명입니다.