정답: 5번

1.  조합 설립 인가 신청 시 토지소유자의 동의 요건은 해당 도시개발구역 토지면적의 3분의 2 이상에 해당하는 토지소유자의 동의 **와** 그 구역 토지소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의를 받아야 합니다. '또는'이 아닌 '와'이므로 틀린 설명입니다.
2.  조합 설립인가에 동의한 자로부터 토지를 취득한 자는 동의를 철회할 수 없습니다. 이는 인가 신청 전후와 관계없이 적용되는 규정이므로, '인가 신청 전에 동의를 철회할 수 없다'는 표현은 법령의 취지를 정확히 반영하지 못하거나 불완전한 설명으로 간주될 수 있습니다. 원 동의자는 인가 신청 전에 철회할 수 있습니다.
3.  조합원은 보유토지의 면적에 관계없이 평등한 의결권을 갖습니다. 따라서 면적에 비례하여 의결권을 갖는다는 설명은 틀렸습니다.
4.  대의원회는 총회의 권한을 대행할 수 있으나, 개발계획의 수립 및 변경 등 주요 사항은 총회의 권한을 대행할 수 없는 예외 사항에 해당합니다. 따라서 개발계획의 변경에 관한 총회의 권한을 대행할 수 있다는 설명은 틀렸습니다.
5.  도시개발조합의 임원(조합장, 이사, 감사)은 조합원이어야 하며, 조합원은 도시개발구역의 토지소유자입니다. 따라서 조합의 감사는 도시개발구역의 토지소유자이어야 한다는 설명은 옳습니다.