정답: 3번

지문에서 용익권 관련 등기를 설명하고 있습니다. 보기 3번은 토지의 공유자 중 1인을 등기의무자로 하여 그의 지분만을 목적으로 하는 구분지상권을 설정할 수 없다는 내용으로, 이는 맞는 설명입니다. 지상권은 특정 지분만을 대상으로 할 수 없으며, 공유지분에 대한 구분지상권 설정은 불가능합니다.