정답: 3번

매매계약을 일방적으로 철회하는 경우 상대방에게 일정한 손해액을 배상하기로 하는 약정은 효력이 있을 수 있습니다. 이는 당사자 간의 계약 자유에 따른 것으로, 허가 신청 전 철회에 따른 손해배상 약정은 유효합니다.