정답: 4번
개업공인중개사는 거래계약서 원본을 5년 동안 보존해야 하므로, "3년 동안 보존해야 한다"는 틀린 설명이다.
거래당사자의 인적사항은 거래계약서의 필수 기재사항이므로, 매수인의 성명을 공란으로 둘 수 없으므로, "매수인의 성명을 공란으로 둘 수 있다"는 틀린 설명이다.
국토교통부장관이 표준서식을 정하여 그 사용을 권장할 수는 있으나, 개업공인중개사가 반드시 정해진 서식을 사용해야 하는 의무는 없으므로, "반드시 정해진 서식을 사용해야 한다"는 틀린 설명이다.
개업공인중개사가 거래금액을 거짓으로 기재하는 것은 공인중개사법 위반으로 중개사무소 등록이 취소될 수 있는 사유에 해당하므로, "중개업자가 거래금액을 거짓으로 기재하면 중개사무소 등록이 취소될 수 있다"는 옳은 설명이다.
따라서 틀린 설명은 3개이다.