정답: 1번

지방공사는 「주택법」상 공공사업주체에 해당하므로, 입주자를 모집하려는 경우 시장ㆍ군수ㆍ구청장의 승인을 받는 대신, 「주택법」 제54조 제3항에 따라 입주자 모집 승인 대상에서 제외된다. 따라서 승인을 받아야 한다는 설명은 틀렸다.