정답: 4번

주택재건축사업에서는 주택단지 안의 공동주택의 각 동별 구분소유자의 3분의 2 이상과 토지면적의 2분의 1 이상의 토지소유자의 동의가 필요합니다. 주택재개발사업에서는 토지등소유자의 4분의 3 이상과 토지면적의 2분의 1 이상의 토지소유자의 동의가 필요합니다. 따라서, 주어진 정답 4번이 맞습니다.