정답: 3번

토지의 지목변경으로 가액이 증가하더라도 그 지목변경일부터 2년 이내에 취득세를 신고·납부하지 않고 매각하는 경우에는 중가산세 규정이 적용되지 않습니다. 이는 중가산세가 적용되는 다른 조건이 없기 때문입니다.