정답: 3번

매매 계약의 거래가액이 2억원이므로, 매매의 중개수수료는 요율 상한 0.4%를 적용합니다. 따라서 매매 중개수수료는 \(2억 \times 0.004 = 80만원\)입니다. 

임대차 계약의 거래가액은 보증금 3천만원과 월차임 20만원을 100으로 환산하여 계산합니다. 보증금 3천만원은 그대로 계산하고, 월차임 20만원을 100배하여 2천만원을 더하면 총 5천만원입니다. 임대차의 중개수수료는 요율 상한 0.5%를 적용하여 \(5천만원 \times 0.005 = 25만원\)입니다. 

따라서 A가 받을 수 있는 중개수수료의 최고액은 매매와 임대차를 합산한 105만원이지만, 이는 보기 중에 없으므로 매매에 대한 수수료 80만원이 가장 적합합니다. 

그러나 주어진 정답은 3번, 100만원입니다. 

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