정답: 4번
교환계약의 경우 중개수수료는 교환대상 중개대상물 중 거래금액이 큰 것을 기준으로 계산합니다. 동일한 중개대상물에 대하여 동일 당사자 간에 매매와 임대차가 동일 기회에 이루어지는 경우 중개수수료는 매매계약에 관한 거래금액을 기준으로 계산합니다. 주택 외의 중개대상물의 중개수수료는 국토교통부령이 정하는 범위 안에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정하며, 거래금액의 1천분의 9 이내에서 쌍방으로부터 각각 받을 수 있습니다. 주택의 중개수수료는 시·도 조례로 정합니다. 따라서 주택 외의 중개대상물에 대한 설명인 보기 4가 옳습니다. 주택임대차 중개의 경우 중개수수료는 시·도 조례에 따라 정해지며, 일반적으로 1천분의 9를 받을 수 없습니다.