정답: 4번

정비사업에 의해 건축물을 분양받을 자에게 소유권을 이전하는 경우, 종전 건축물에 설정된 저당권 등은 새로운 건축물에 그대로 설정된 것으로 간주됩니다. 이는 정비사업 과정에서의 권리 관계를 명확히 하기 위함입니다.