정답: 3번
도시개발법 제53조 제1항에 따르면, 시행자는 준공검사(시행자가 지정권자인 경우에는 공사완료 공고)를 받은 후 60일 이내에 환지처분을 하여야 한다. 지정권자인 시행자는 국토교통부장관(과거 국토해양부장관)으로부터 준공검사를 받는 것이 아니라, 스스로 공사완료 공고를 한다. 따라서 "지정권자인 시행자는 국토해양부장관의 준공검사를 받은 후"라는 설명은 틀렸다.
보기 1은 도시개발법 제50조 제2항에 따라 지정권자인 시행자는 공사완료 공고를 하여야 하므로 맞는 설명이다.
보기 2는 도시개발법 제50조 제3항에 따라 공사완료 공고를 한 때에는 공사설계서ㆍ관련도면 등을 14일 이상 일반에게 공람시켜야 하므로 맞는 설명이다.
보기 4는 도시개발법 시행령 제55조에 따라 환지처분 공고에 청산금의 결정 및 징수ㆍ교부 방법 등이 포함되므로, 넓은 의미에서 사업비 정산내역과 관련된 내용이 포함된다고 볼 수 있다.
보기 5는 도시개발법 제55조 제1항에 따라 환지계획에서 정하여진 환지는 그 환지처분의 공고가 있은 날의 다음 날부터 종전의 토지로 보므로 맞는 설명이다.