정답: 3번

토지를 분할하는 경우, 분할로 인해 새로운 필지가 생성되므로 각 필지마다 정확한 면적을 측정하여 지적공부에 등록해야 한다. 따라서 분할되는 필지마다 면적을 측정해야 한다.
1번은 지적측량은 지적측량수행자만이 수행할 수 있으므로 옳은 설명이다.
2번은 토지분할이 허가 대상인 경우, 관련 법규에 따라 허가서 사본을 첨부해야 하므로 옳은 설명이다.
4번은 지상건축물이 경계에 걸리지 않도록 하는 것이 토지 분할의 일반적인 원칙이므로 옳은 설명이다.
5번은 측량의 정확성을 확보하기 위해 지상경계점에 경계점 표지를 설치한 후 측량하는 것이 일반적이므로 옳은 설명이다.