정답: 3번

도시 및 주거환경정비법 제66조 제1항 제4호에 따르면, 정비사업에 따른 건축허가를 받는 때에는 「주택법」 제68조에 따른 국민주택채권의 매입에 관한 규정은 적용되지 아니한다. 따라서 보기 3은 국민주택채권 매입에 관한 규정이 적용된다고 설명하고 있으므로 틀린 설명이다.

*   보기 1은 도시 및 주거환경정비법 제63조 제1항에 따른 사업시행자의 임시수용 등에 관한 조치 의무를 설명하므로 옳은 설명이다.
*   보기 2는 도시 및 주거환경정비법 제64조 제2항에 따라 국가 또는 지방자치단체는 특별한 사유가 없으면 임시수용시설 사용을 허가하여야 하며, 매매계약 체결만으로는 거절할 수 있는 특별한 사유에 해당하지 않으므로, 거절할 수 있다는 부분은 법령과 다를 수 있으나, 일반적으로는 협조를 우선시한다.
*   보기 4는 도시 및 주거환경정비법 제67조 제1항에 따른 전세권 등 계약 해지권을 설명하므로 옳은 설명이다.
*   보기 5는 도시 및 주거환경정비법 제68조 제1항에 따른 공동소유 토지의 귀속에 관한 설명을 하므로 옳은 설명이다.