정답: 5번

토지상환채권은 기명식 증권으로 발행되지만, 이전이 불가능한 것은 아니다. 도시개발법령에 따라 토지상환채권의 양도에 관하여는 주택법의 관련 규정을 준용하며, 이는 채권의 양도가 가능함을 의미한다. 따라서 "이전이 불가능하다"는 설명은 틀렸다.