정답: 1번

신고서에는 원칙적으로 거래당사자가 공동으로 서명 또는 날인하여야 한다. 이는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조 제1항 및 동법 시행규칙 제2조 제1항에 명시된 내용으로, 거래당사자가 직접 거래계약을 체결한 경우 신고서에 공동으로 서명 또는 날인해야 한다. 다만, 거래당사자 중 일방이 국가 등인 경우에는 국가 등이 단독으로 서명 또는 날인할 수 있다.

보기 2는 신고관청이 시·도지사가 아닌 시장·군수 또는 구청장이며, 신분증명서는 신고관청에 내보여야 하므로 틀렸다.
보기 3은 신고서 제출은 거래당사자 중 1인이 할 수 있으며, 공동 제출이 의무는 아니므로 틀렸다.
보기 4와 5는 전자문서에 의한 신고는 대리할 수 없으므로 틀렸다. 대리인이 신고하는 경우에는 방문 신고만 가능하다.