정답: 3번
부동산의 가격 및 임료수준의 적정성은 경제적 측면의 셀링포인트에 해당합니다. 기술적 측면의 셀링포인트는 건물의 구조, 시설, 건축 품질 등 물리적이고 공학적인 요소를 의미합니다. 따라서 가격 및 임료수준을 기술적 측면으로 설명한 3번 보기는 틀린 설명입니다.