정답: 1번

주택재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후ㆍ불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다. 이는 「도시 및 주거환경정비법」 제2조제2호에 명시된 주택재개발사업의 정의와 일치한다.
보기 2는 주택재건축사업의 시행자에 대한 설명으로, 건축물소유자ㆍ토지소유자가 단독으로 시행할 수 없으므로 틀린 설명이다. 주택재건축사업은 주로 조합이 시행한다.
보기 3은 노후ㆍ불량건축물의 범위에 대한 설명으로, 준공된 후 20년 이상 30년 이하의 범위에서 조례로 정하는 기간이 지난 건축물에 해당해야 하므로 틀린 설명이다.
보기 4는 공동이용시설에 대한 설명으로, 공원과 공용주차장은 공동이용시설이 아닌 정비기반시설에 해당하므로 틀린 설명이다.
보기 5는 도시환경정비사업의 토지등소유자에 대한 설명으로, 임차권자는 토지등소유자에 해당하지 않으므로 틀린 설명이다.