정답: 4번

중개법인의 업무는 부동산 중개, 권리 분석, 취득 알선, 부동산 상담 등이 포함됩니다. 그러나 주택법상 사업계획승인대상인 주택의 분양대행은 중개법인의 업무에 해당하지 않습니다. 이는 주택법에 따른 별도의 절차와 요건을 필요로 하는 업무입니다.