정답: 2번

관할 위반의 등기이지만, 그 등기가 실체적 관계와 부합하는 경우에는 등기관이 직권으로 말소할 수 없습니다. 이는 실체 관계를 반영한 등기로 간주되기 때문입니다. 다른 보기들은 등기관이 직권으로 말소해야 하는 경우가 아니므로 2번이 정답입니다.