정답: 2번

임차인이 대항력을 갖추고 확정일자를 받았다고 하더라도, 경매 시 보증금 우선 변제는 반드시 보장되지 않습니다. 대항력과 확정일자는 우선 변제권 조건 중 하나이며, 선순위 담보권자 등이 있을 경우 보증금을 전액 변제받지 못할 수 있습니다.