정답: 4번

개업공인중개사는 거래계약서를 작성할 때 필요한 사항을 빠뜨리지 않고 확인하여 작성하고 서명ㆍ날인해야 할 의무가 있다.
거래계약서의 작성 등 중개업무의 핵심적인 행위는 중개보조원이 할 수 없다.
개업공인중개사는 거래계약서를 작성한 때에는 이를 거래당사자에게 교부해야 한다.
개업공인중개사는 거래계약서의 사본을 5년간 보관하여야 한다. 3년간 보관해야 하는 서류는 확인설명서이다. 따라서 거래계약서의 사본을 3년간 보관한다는 내용은 틀렸다.
부동산 거래 신고 제도가 도입되면서 검인 제도는 대부분의 거래에서 부동산 거래 신고로 대체되었으며, 검인이 필요한 경우에도 검인 신청 의무는 거래 당사자에게 있다. 중개업자가 의뢰인의 요청이 있다고 하여 반드시 검인을 신청할 의무가 있는 것은 아니다.