정답: 3번

가등기담보 등에 관한 법률은 주로 채무 담보 목적으로 가등기가 이루어지는 경우에 적용됩니다. 3번에서는 차용금채무 1억원의 담보로 2억원 상당의 부동산에 대해 대물변제예약을 하고 가등기한 경우로, 이는 가등기담보 등에 관한 법률의 적용 대상이 됩니다.