정답: 5번

乙은 지상권을 유보한 채 Y건물 소유권만을 제3자에게 양도할 수 없고, Y건물 소유권을 유보한 채 지상권만을 양도할 수 없으며, 지료지급약정이 있음에도 3년분의 지료를 미지급한 경우, 甲은 지상권 소멸을 청구할 수 있다. 법리적으로 모두 옳다.