정답: 4번

ㄴ. 구분소유자 중 일부가 정당한 권원 없이 공용부분을 배타적으로 사용했다면, 다른 구분소유자에게 부당이득으로 반환해야 한다는 설명은 옳습니다. 

ㄷ. 관리단은 관리비 징수에 관한 유효한 규약이 없어도 공용부분에 대한 관리비를 구분소유자에게 청구할 수 있습니다. 

따라서 옳은 설명은 ㄴ과 ㄷ입니다. 





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