정답: 1번

ㄱ. 甲의 근저당권의 피담보채권액은 경매신청 시점에 확정되지 않는 것이 맞습니다. 근저당권은 경매가 신청되면 피담보채권이 확정됩니다. 따라서 2022. 6. 1.에는 확정되지 않습니다.

ㄴ. 2022. 6. 1. 이후의 지연이자는 채권최고액의 범위 내에서는 근저당권에 의해 담보될 수 있습니다. 따라서 이 문장은 틀렸습니다.

ㄷ. X토지가 3억 원에 경매되었을 때, 甲이 3억 원을 전부 변제받는 것은 불가능합니다. 甲의 채권최고액은 2억 5천만 원이므로, 그 이상을 받을 수 없습니다.

따라서 옳은 설명은 보기 1의 ㄱ입니다.