정답: 3번

ㄴ. 당사자 일방이 토지거래허가 신청절차에 협력할 의무를 이행하지 않는다면 다른 일방은 그 이행을 소구할 수 있습니다. 이는 협력의무가 존재하기 때문입니다.

ㄷ. 매도인의 채무가 이행불능임이 명백하고 매수인도 거래의 존속을 바라지 않는 경우, 매매계약은 확정적으로 무효가 됩니다. 이는 이행불능으로 인한 계약의 효력 상실을 의미합니다.