정답: 2번

위탁관리방식은 전문업자가 관리서비스를 제공하여 관리의 전문성과 효율성을 높일 수 있으며, 대형 건물의 관리에 유용합니다. 또한, 건물설비의 고도화에 대응할 수 있는 장점이 있지만, 기밀유지에 어려움이 있을 수 있습니다.