정답: 1번

ㄱ. 구분건물이 객관적·물리적으로 완성되더라도 집합건축물대장에 등록되지 않으면 구분소유권의 객체가 될 수 없습니다. 이는 법적으로 구분소유권이 인정되기 위해서는 등록이 필요하다는 점에서 맞습니다.

ㄴ. 특별승계인이 구분소유권을 제3자에게 이전한 경우, 관리규약에 별도의 규정이 없는 한, 체납된 관리비에 대한 책임은 있지 않습니다. 이는 판례에 따른 해석으로 틀린 설명입니다.

ㄷ. 전유부분은 구분소유권의 목적인 건물 부분을 의미합니다. 이는 맞는 설명입니다.