정답: 3번

임대차 종료 시 임차보증금 반환의무와 임차물 반환의무는 동시이행의 관계에 있습니다. 토지임차인이 건물매수청구권을 행사한 경우, 토지임차인의 건물 인도 및 소유권이전등기의무와 토지임대인의 건물대금 지급의무도 동시이행의 관계에 있습니다.